Rua Jose Arzao, 73
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,8% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 86 m² | R$ 350.000 | R$ 4.070 |
| 04/2026 | 86 m² | R$ 370.000 | R$ 4.302 |
| 03/2026 | 86 m² | R$ 315.000 | R$ 3.663 |
| 03/2026 | 102 m² | R$ 450.000 | R$ 4.412 |
| 02/2026 | 90 m² | R$ 306.492 | R$ 3.405 |
| 12/2025 | 90 m² | R$ 330.000 | R$ 3.667 |
| 10/2025 | 102 m² | R$ 390.000 | R$ 3.824 |
| 08/2025 | 90 m² | R$ 256.492 | R$ 2.850 |
| 08/2025 | 90 m² | R$ 420.000 | R$ 4.667 |
| 08/2025 | 90 m² | R$ 380.000 | R$ 4.222 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 61 | R$ 3.249 |
| 2020 | 33 | R$ 3.373 |
| 2021 | 18 | R$ 3.551 |
| 2022 | 7 | R$ 3.953 |
| 2023 | 4 | R$ 4.422 |
| 2024 | 10 | R$ 3.971 |
| 2025 | 13 | R$ 3.824 |
| 2026* | 5 | R$ 4.070 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Arzao, 73?
Nas 151 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 332.941, ou R$ 3.511 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,8% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Arzao, 73?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.