Rua Jose Alves Cunha Lima, 159
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Rio Pequeno, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,7% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 117 m² | R$ 400.000 | R$ 3.419 |
| 05/2026 | 117 m² | R$ 380.000 | R$ 3.248 |
| 05/2026 | 117 m² | R$ 410.000 | R$ 3.504 |
| 04/2026 | 117 m² | R$ 395.000 | R$ 3.376 |
| 04/2026 | 117 m² | R$ 390.000 | R$ 3.333 |
| 03/2026 | 117 m² | R$ 370.000 | R$ 3.162 |
| 10/2025 | 117 m² | R$ 285.000 | R$ 2.436 |
| 10/2025 | 117 m² | R$ 440.000 | R$ 3.761 |
| 08/2025 | 117 m² | R$ 420.000 | R$ 3.590 |
| 02/2025 | 117 m² | R$ 430.000 | R$ 3.675 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.521 |
| 2020 | 5 | R$ 2.769 |
| 2021 | 6 | R$ 2.991 |
| 2022 | 4 | R$ 2.959 |
| 2023 | 4 | R$ 3.392 |
| 2024 | 2 | R$ 3.269 |
| 2025 | 5 | R$ 3.590 |
| 2026* | 6 | R$ 3.355 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Alves Cunha Lima, 159?
Nas 35 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 370.000, ou R$ 3.162 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,7% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Alves Cunha Lima, 159?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.