Rua Jorge Ogushi, 51
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Aricanduva, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,5% em relação à mediana de Aricanduva (R$ 3.774/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 95 m² | R$ 250.000 | R$ 2.632 |
| 03/2026 | 95 m² | R$ 290.000 | R$ 3.053 |
| 02/2026 | 95 m² | R$ 350.000 | R$ 3.684 |
| 12/2025 | 95 m² | R$ 136.000 | R$ 1.432 |
| 08/2025 | 95 m² | R$ 355.000 | R$ 3.737 |
| 06/2025 | 95 m² | R$ 365.000 | R$ 3.842 |
| 06/2025 | 95 m² | R$ 370.000 | R$ 3.895 |
| 02/2025 | 83 m² | R$ 295.000 | R$ 3.554 |
| 02/2025 | 95 m² | R$ 290.000 | R$ 3.053 |
| 02/2025 | 95 m² | R$ 300.000 | R$ 3.158 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 3.012 |
| 2020 | 8 | R$ 2.927 |
| 2021 | 8 | R$ 3.568 |
| 2022 | 9 | R$ 3.373 |
| 2023 | 12 | R$ 2.363 |
| 2024 | 9 | R$ 3.511 |
| 2025 | 7 | R$ 3.554 |
| 2026* | 3 | R$ 3.053 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jorge Ogushi, 51?
Nas 67 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 295.000, ou R$ 3.301 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,5% em relação à mediana de Aricanduva (R$ 3.774/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jorge Ogushi, 51?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.