Rua Joaquim Nunes Teixeira, 200
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,4% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 58 m² | R$ 270.000 | R$ 4.655 |
| 03/2026 | 58 m² | R$ 210.000 | R$ 3.621 |
| 12/2025 | 58 m² | R$ 240.000 | R$ 4.138 |
| 12/2025 | 58 m² | R$ 240.000 | R$ 4.138 |
| 12/2025 | 58 m² | R$ 153.076 | R$ 2.639 |
| 10/2025 | 58 m² | R$ 168.384 | R$ 2.903 |
| 09/2025 | 58 m² | R$ 156.300 | R$ 2.695 |
| 06/2025 | 58 m² | R$ 153.348 | R$ 2.644 |
| 04/2025 | 58 m² | R$ 225.000 | R$ 3.879 |
| 09/2024 | 58 m² | R$ 254.000 | R$ 4.379 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | R$ 4.052 |
| 2024 | 6 | R$ 3.879 |
| 2025 | 7 | R$ 2.903 |
| 2026* | 2 | R$ 4.138 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joaquim Nunes Teixeira, 200?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 228.013, ou R$ 3.931 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,4% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joaquim Nunes Teixeira, 200?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.