Rua Joao Pimenta, 75
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,3% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 102 m² | R$ 615.000 | R$ 6.029 |
| 05/2025 | 96 m² | R$ 800.000 | R$ 8.333 |
| 04/2025 | 96 m² | R$ 740.000 | R$ 7.708 |
| 02/2025 | 96 m² | R$ 680.000 | R$ 7.083 |
| 11/2024 | 96 m² | R$ 720.000 | R$ 7.500 |
| 10/2024 | 96 m² | R$ 770.000 | R$ 8.021 |
| 08/2024 | 102 m² | R$ 710.000 | R$ 6.961 |
| 12/2023 | 96 m² | R$ 417.509 | R$ 4.349 |
| 09/2023 | 102 m² | R$ 710.000 | R$ 6.961 |
| 07/2023 | 96 m² | R$ 680.000 | R$ 7.083 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 4.777 |
| 2020 | 4 | R$ 4.672 |
| 2021 | 8 | R$ 6.170 |
| 2022 | 4 | R$ 5.929 |
| 2023 | 7 | R$ 4.655 |
| 2024 | 3 | R$ 7.500 |
| 2025 | 3 | R$ 7.708 |
| 2026* | 1 | R$ 6.029 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joao Pimenta, 75?
Nas 37 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 548.562, ou R$ 5.521 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,3% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joao Pimenta, 75?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.