Rua Joao Marchiori, 371
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Matilde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −35,4% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 149 m² | R$ 485.000 | R$ 3.255 |
| 10/2025 | 149 m² | R$ 489.000 | R$ 3.282 |
| 05/2025 | 136 m² | R$ 540.000 | R$ 3.971 |
| 02/2025 | 136 m² | R$ 480.000 | R$ 3.529 |
| 12/2024 | 243 m² | R$ 525.000 | R$ 2.160 |
| 04/2024 | 149 m² | R$ 480.000 | R$ 3.221 |
| 09/2023 | 149 m² | R$ 390.000 | R$ 2.617 |
| 12/2022 | 136 m² | R$ 540.000 | R$ 3.971 |
| 10/2022 | 149 m² | R$ 430.000 | R$ 2.886 |
| 05/2022 | 136 m² | R$ 365.000 | R$ 2.684 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.120 |
| 2020 | 3 | R$ 2.647 |
| 2021 | 4 | R$ 3.057 |
| 2022 | 3 | R$ 2.886 |
| 2023 | 1 | R$ 2.617 |
| 2024 | 2 | R$ 2.691 |
| 2025 | 4 | R$ 3.406 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joao Marchiori, 371?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 430.000, ou R$ 2.868 por m² de área construída. O m² do prédio fica −35,4% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joao Marchiori, 371?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.