Rua Jaragua, 737
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bom Retiro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +22,1% em relação à mediana de Bom Retiro (R$ 4.032/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 93 m² | R$ 480.000 | R$ 5.161 |
| 06/2026 | 93 m² | R$ 520.000 | R$ 5.591 |
| 06/2026 | 97 m² | R$ 495.000 | R$ 5.103 |
| 05/2026 | 80 m² | R$ 500.000 | R$ 6.250 |
| 04/2026 | 80 m² | R$ 450.000 | R$ 5.625 |
| 12/2025 | 82 m² | R$ 470.000 | R$ 5.732 |
| 11/2025 | 93 m² | R$ 540.400 | R$ 5.811 |
| 10/2025 | 96 m² | R$ 460.000 | R$ 4.792 |
| 10/2025 | 81 m² | R$ 430.000 | R$ 5.309 |
| 10/2025 | 93 m² | R$ 500.000 | R$ 5.376 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 31 | R$ 4.207 |
| 2020 | 16 | R$ 4.715 |
| 2021 | 23 | R$ 4.533 |
| 2022 | 17 | R$ 4.925 |
| 2023 | 20 | R$ 5.101 |
| 2024 | 20 | R$ 5.199 |
| 2025 | 37 | R$ 5.376 |
| 2026* | 5 | R$ 5.591 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jaragua, 737?
Nas 169 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 430.000, ou R$ 4.925 por m² de área construída. O m² do prédio fica +22,1% em relação à mediana de Bom Retiro (R$ 4.032/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jaragua, 737?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.