Aquarela Paulistana, Rua Jaraguá, 737: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Aquarela Paulistana (Rua Jaraguá, 737), de R$ 490 mil a R$ 650 mil; nos últimos 36 meses venderam 67 por R$ 9.430/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jaraguá, 737 · Bom Retiro, São Paulo · Estação Júlio Prestes a 1,1 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Aquarela Paulistana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 490 mil | R$ 570 mil | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 565 mil | R$ 607 mil | — |
4 apartamentos à venda no Aquarela Paulistana
Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
67 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.430/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 93 m² | 6 | R$ 560.000 |
| 13/07/2026 | 130 m² | 23 | R$ 930.000 |
| 22/06/2026 | 93 m² | 12 | R$ 480.000 |
| 15/06/2026 | 93 m² | 4 | R$ 520.000 |
| 09/06/2026 | 97 m² | — | R$ 495.000 |
| 29/05/2026 | 80 m² | 20 | R$ 500.000 |
| 29/04/2026 | 80 m² | 21 | R$ 450.000 |
| 16/12/2025 | 82 m² | 7 | R$ 470.000 |
| 17/11/2025 | 93 m² | 4 | R$ 540.400 |
| 28/10/2025 | 96 m² | 16 | R$ 460.000 |
Vendas por ano
171 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 500 mil | R$ 9.868/m² |
| 2025 | 37 | R$ 465 mil | R$ 9.432/m² |
| 2024 | 20 | R$ 455 mil | R$ 9.121/m² |
| 2023 | 20 | R$ 435 mil | R$ 8.949/m² |
| 2022 | 17 | R$ 420 mil | R$ 8.640/m² |
| 2021 | 23 | R$ 410 mil | R$ 7.952/m² |
| 2020 | 16 | R$ 408 mil | R$ 8.272/m² |
| 2019 | 31 | R$ 350 mil | R$ 7.381/m² |
Sobre o prédio
O Aquarela Paulistana foi construído em 2014 e tem 27 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Aquarela Paulistana
Quantos apartamentos estão à venda no Aquarela Paulistana?
4 apartamentos, de R$ 490 mil a R$ 650 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Aquarela Paulistana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.750/m². Nas 67 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.430/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Aquarela Paulistana?
67 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 560.000 por 93 m² de área construída.
Quando o Aquarela Paulistana foi construído e quantos andares tem?
O Aquarela Paulistana foi construído em 2014 e tem 27 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Aquarela Paulistana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 14 dias; o mais antigo, desde 20/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Aquarela Paulistana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Aquarela Paulistana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Júlio Prestes, a 1,1 km em linha reta.