Rua Itajai, 125
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −4,9% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 102 m² | R$ 640.000 | R$ 6.275 |
| 06/2026 | 102 m² | R$ 575.000 | R$ 5.637 |
| 04/2026 | 102 m² | R$ 620.000 | R$ 6.078 |
| 04/2026 | 102 m² | R$ 172.000 | R$ 1.686 |
| 02/2026 | 102 m² | R$ 632.000 | R$ 6.196 |
| 01/2026 | 119 m² | R$ 750.000 | R$ 6.303 |
| 11/2025 | 102 m² | R$ 620.000 | R$ 6.078 |
| 11/2025 | 102 m² | R$ 640.000 | R$ 6.275 |
| 10/2025 | 102 m² | R$ 540.000 | R$ 5.294 |
| 09/2025 | 102 m² | R$ 370.000 | R$ 3.627 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 3.810 |
| 2020 | 18 | R$ 4.339 |
| 2021 | 28 | R$ 4.275 |
| 2022 | 18 | R$ 5.084 |
| 2023 | 19 | R$ 5.098 |
| 2024 | 20 | R$ 5.714 |
| 2025 | 18 | R$ 6.106 |
| 2026* | 6 | R$ 6.137 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Itajai, 125?
Nas 143 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 540.000, ou R$ 4.755 por m² de área construída. O m² do prédio fica −4,9% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Itajai, 125?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.