Acqua Vita Nova Mooca, Rua Itajaí, 125: 12 apartamentos à venda
12 apartamentos à venda no Acqua Vita Nova Mooca (Rua Itajaí, 125), de R$ 615 mil a R$ 865 mil; nos últimos 36 meses venderam 54 por R$ 10.535/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Itajaí, 125 · Mooca, São Paulo · Metrô Bresser-Mooca a 670 m. Também anunciado como “Acquavita Nova Mooca Res Clube”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Acqua Vita Nova Mooca
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 615 mil | R$ 700 mil | R$ 10.769/m² |
| 3 quartos | 7 | R$ 830 mil | R$ 830 mil | R$ 11.016/m² |
12 apartamentos à venda no Acqua Vita Nova Mooca
Preço de mercado
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Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
54 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.535/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 123 m² | 14 | R$ 770.000 |
| 17/08/2026 | 119 m² | 6 | R$ 725.000 |
| 29/07/2026 | 102 m² | 3 | R$ 400.000 |
| 28/07/2026 | 119 m² | 8 | R$ 780.000 |
| 28/07/2026 | 102 m² | 12 | R$ 650.000 |
| 24/07/2026 | 119 m² | 1 | R$ 760.000 |
| 12/06/2026 | 102 m² | 13 | R$ 640.000 |
| 10/06/2026 | 102 m² | 1 | R$ 575.000 |
| 14/04/2026 | 102 m² | 10 | R$ 620.000 |
| 10/02/2026 | 102 m² | 3 | R$ 632.000 |
Vendas por ano
140 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | R$ 650 mil | R$ 10.983/m² |
| 2025 | 18 | R$ 630 mil | R$ 10.713/m² |
| 2024 | 19 | R$ 680 mil | R$ 10.025/m² |
| 2023 | 19 | R$ 570 mil | R$ 8.944/m² |
| 2022 | 18 | R$ 565 mil | R$ 8.919/m² |
| 2021 | 26 | R$ 488 mil | R$ 7.753/m² |
| 2020 | 17 | R$ 450 mil | R$ 7.666/m² |
| 2019 | 12 | R$ 445 mil | R$ 7.654/m² |
Sobre o prédio
O Acqua Vita Nova Mooca foi construído em 2010 e tem 17 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Acqua Vita Nova Mooca
Quantos apartamentos estão à venda no Acqua Vita Nova Mooca?
12 apartamentos, de R$ 615 mil a R$ 865 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Acqua Vita Nova Mooca?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.921/m². Nas 54 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.535/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Acqua Vita Nova Mooca?
54 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 770.000 por 123 m² de área construída.
Quando o Acqua Vita Nova Mooca foi construído e quantos andares tem?
O Acqua Vita Nova Mooca foi construído em 2010 e tem 17 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Acqua Vita Nova Mooca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 12 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 96 dias; o mais antigo, desde 30/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Acqua Vita Nova Mooca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Acqua Vita Nova Mooca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Bresser-Mooca, a 670 m em linha reta.