Apartamento de 76 m² com 3 quartos na Rua Itajaí, Mooca: R$ 830 mil
R$ 830.000
R$ 10.921/m² · condomínio R$ 850
- 76 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Acqua Vita
- Metrô Bresser-Mooca a 800 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.111/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 865.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 48 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.676/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 830.000
Descrição
Apartamento Mobiliado à venda no Condomínio Acqua Vita Nova Mooca 76m2 com 3 dormitórios. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e lazer completo em uma das melhores regiões da Mooca! Apartamento com vista livre, excelente iluminação natural, proporcionando ambientes agradáveis durante todo o dia. A varanda gourmet com churrasqueira é perfeita para receber amigos e familiares. Destaques do imóvel: Varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro; Cozinha americana planejada; 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com armários planejados; Banheiro social e banheiro da suíte com ventilação natural; Área de serviço espaçosa; 1 vaga de garagem; Documentação em ordem para financiamento. Localização privilegiada: 400 metros do Roldão Atacadista; 450 metros da Av. Alcântara Machado; 500 metros da Universidade São Judas; 600 metros do Assaí Atacadista e Armarinhos Fernando; 950 metros da Estação Bresser-Mooca do Metrô. Região com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados e fácil acesso às principais vias da cidade. Lazer completo de condomínio clube: Piscinas adulto e infantil, piscina coberta aquecida, academia equipada, quadras esportiva, pista de caminhada, espaço pet, playgrounds, brinquedoteca, salões de jogos, salões de festas, churrasqueiras, sauna, praça de convivência e mercadinho interno. Aceita proposta , analisa e estuda permuta (sujeito a avaliação). Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!
