Villaggio Di Siena, Rua Dos Trilhos, 909: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Villaggio Di Siena (Rua Dos Trilhos, 909), de R$ 426 mil a R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 24 por R$ 6.441/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Dos Trilhos, 909 · Mooca, São Paulo · Estação Mooca a 940 m. Também anunciado como “Villaggio de Siena”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Villaggio Di Siena
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 426 mil | R$ 430 mil | R$ 6.649/m² |
3 apartamentos à venda no Villaggio Di Siena
O que se pagou neste prédio
24 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.441/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | 115 m² | 4 | R$ 487.000 |
| 07/08/2026 | 115 m² | 8 | R$ 430.000 |
| 10/06/2026 | 115 m² | 8 | R$ 400.000 |
| 07/05/2026 | 115 m² | 5 | R$ 405.000 |
| 26/03/2026 | 115 m² | 5 | R$ 421.000 |
| 19/01/2026 | 115 m² | 2 | R$ 400.000 |
| 15/12/2025 | 115 m² | 6 | R$ 400.000 |
| 13/10/2025 | 115 m² | 9 | R$ 400.000 |
| 25/08/2025 | 115 m² | 7 | R$ 385.000 |
| 22/07/2025 | 115 m² | 4 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
40 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 413 mil | R$ 6.651/m² |
| 2025 | 9 | R$ 400 mil | R$ 6.441/m² |
| 2024 | 8 | R$ 385 mil | R$ 6.200/m² |
| 2023 | 2 | R$ 395 mil | R$ 6.357/m² |
| 2022 | 7 | R$ 380 mil | R$ 6.119/m² |
| 2021 | 4 | R$ 365 mil | R$ 5.878/m² |
| 2020 | 2 | R$ 390 mil | R$ 6.280/m² |
| 2019 | 2 | R$ 365 mil | R$ 5.878/m² |
Sobre o prédio
O Villaggio Di Siena foi construído em 1996 e tem 10 pavimentos e 180 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Villaggio Di Siena
Quantos apartamentos estão à venda no Villaggio Di Siena?
3 apartamentos, de R$ 426 mil a R$ 450 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Villaggio Di Siena?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.649/m². Nas 24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.441/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Villaggio Di Siena?
24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/08/2026, foi de R$ 487.000 por 115 m² de área construída.
Quando o Villaggio Di Siena foi construído e quantos andares tem?
O Villaggio Di Siena foi construído em 1996 e tem 10 pavimentos e 180 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Villaggio Di Siena tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Villaggio Di Siena fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 940 m em linha reta.