Rua Ipiranga, 550
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −39,3% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 95 m² | R$ 480.000 | R$ 5.053 |
| 03/2026 | 95 m² | R$ 395.000 | R$ 4.158 |
| 03/2026 | 95 m² | R$ 420.000 | R$ 4.421 |
| 03/2026 | 126 m² | R$ 550.000 | R$ 4.365 |
| 03/2026 | 126 m² | R$ 550.000 | R$ 4.365 |
| 02/2026 | 95 m² | R$ 425.000 | R$ 4.474 |
| 01/2026 | 95 m² | R$ 430.000 | R$ 4.526 |
| 12/2025 | 95 m² | R$ 330.000 | R$ 3.474 |
| 09/2025 | 126 m² | R$ 540.000 | R$ 4.286 |
| 02/2025 | 95 m² | R$ 360.000 | R$ 3.789 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.813 |
| 2020 | 5 | R$ 3.426 |
| 2021 | 11 | R$ 3.842 |
| 2022 | 6 | R$ 3.799 |
| 2023 | 4 | R$ 3.929 |
| 2024 | 12 | R$ 4.177 |
| 2025 | 5 | R$ 4.286 |
| 2026* | 7 | R$ 4.421 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ipiranga, 550?
Nas 51 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 430.000, ou R$ 3.947 por m² de área construída. O m² do prédio fica −39,3% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ipiranga, 550?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.