Rua Iguatemi, 150
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,7% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 69 m² | R$ 600.000 | R$ 8.696 |
| 05/2026 | 69 m² | R$ 620.000 | R$ 8.986 |
| 12/2025 | 69 m² | R$ 605.000 | R$ 8.768 |
| 09/2025 | 69 m² | R$ 520.000 | R$ 7.536 |
| 04/2025 | 69 m² | R$ 450.000 | R$ 6.522 |
| 12/2023 | 69 m² | R$ 480.000 | R$ 6.957 |
| 10/2023 | 69 m² | R$ 400.000 | R$ 5.797 |
| 08/2023 | 69 m² | R$ 480.000 | R$ 6.957 |
| 05/2023 | 69 m² | R$ 480.000 | R$ 6.957 |
| 05/2023 | 69 m² | R$ 515.000 | R$ 7.464 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 7.464 |
| 2020 | 2 | R$ 4.130 |
| 2021 | 6 | R$ 5.036 |
| 2022 | 1 | R$ 6.277 |
| 2023 | 6 | R$ 6.957 |
| 2025 | 3 | R$ 7.536 |
| 2026* | 2 | R$ 8.841 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Iguatemi, 150?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 475.000, ou R$ 6.884 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,7% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Iguatemi, 150?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.