Rua Hipodromo, 1495
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,5% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 105 m² | R$ 630.000 | R$ 6.000 |
| 02/2026 | 105 m² | R$ 495.000 | R$ 4.714 |
| 11/2025 | 105 m² | R$ 530.000 | R$ 5.048 |
| 07/2025 | 105 m² | R$ 309.186 | R$ 2.945 |
| 03/2025 | 105 m² | R$ 520.000 | R$ 4.952 |
| 02/2025 | 105 m² | R$ 604.000 | R$ 5.752 |
| 12/2024 | 105 m² | R$ 421.000 | R$ 4.010 |
| 12/2024 | 105 m² | R$ 393.250 | R$ 3.745 |
| 12/2024 | 105 m² | R$ 382.000 | R$ 3.638 |
| 09/2024 | 105 m² | R$ 580.000 | R$ 5.524 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | R$ 3.333 |
| 2022 | 9 | R$ 4.571 |
| 2023 | 4 | R$ 4.690 |
| 2024 | 9 | R$ 4.476 |
| 2025 | 4 | R$ 5.000 |
| 2026* | 2 | R$ 5.357 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Hipodromo, 1495?
Nas 35 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 470.000, ou R$ 4.476 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,5% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Hipodromo, 1495?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.