Rua Herval, 247
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Belém, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +4,2% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 237 m² | R$ 1.085.365 | R$ 4.580 |
| 05/2026 | 39 m² | R$ 440.000 | R$ 11.282 |
| 05/2026 | 39 m² | R$ 260.000 | R$ 6.667 |
| 12/2025 | 38 m² | R$ 190.000 | R$ 5.000 |
| 12/2025 | 232 m² | R$ 1.550.000 | R$ 6.681 |
| 11/2025 | 38 m² | R$ 250.000 | R$ 6.579 |
| 10/2025 | 39 m² | R$ 184.738 | R$ 4.737 |
| 07/2025 | 38 m² | R$ 237.000 | R$ 6.237 |
| 07/2025 | 39 m² | R$ 168.087 | R$ 4.310 |
| 07/2025 | 38 m² | R$ 168.087 | R$ 4.423 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 59 | R$ 5.152 |
| 2024 | 33 | R$ 5.113 |
| 2025 | 21 | R$ 5.172 |
| 2026* | 3 | R$ 6.667 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Herval, 247?
Nas 116 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 248.000, ou R$ 5.152 por m² de área construída. O m² do prédio fica +4,2% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Herval, 247?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.