Rua Haddock Lobo, 1310
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,7% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 273 m² | R$ 2.100.000 | R$ 7.692 |
| 01/2025 | 276 m² | R$ 2.800.000 | R$ 10.145 |
| 07/2024 | 273 m² | R$ 2.000.000 | R$ 7.326 |
| 02/2023 | 276 m² | R$ 1.910.000 | R$ 6.920 |
| 07/2022 | 460 m² | R$ 1.650.000 | R$ 3.587 |
| 06/2022 | 276 m² | R$ 1.506.000 | R$ 5.457 |
| 10/2021 | 273 m² | R$ 1.650.000 | R$ 6.044 |
| 06/2021 | 276 m² | R$ 1.900.000 | R$ 6.884 |
| 04/2021 | 273 m² | R$ 1.650.000 | R$ 6.044 |
| 03/2021 | 273 m² | R$ 1.750.000 | R$ 6.410 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Haddock Lobo
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | R$ 6.044 |
| 2022 | 2 | R$ 4.522 |
| 2023 | 1 | R$ 6.920 |
| 2024 | 1 | R$ 7.326 |
| 2025 | 2 | R$ 8.919 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Haddock Lobo, 1310?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.750.000, ou R$ 6.410 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,7% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Haddock Lobo, 1310?
A venda mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.