Rua Guiraro, 242
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Curuçá, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −51,9% em relação à mediana de Vila Curuçá (R$ 3.196/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 203 m² | R$ 620.000 | R$ 3.054 |
| 03/2025 | 203 m² | R$ 550.000 | R$ 2.709 |
| 03/2025 | 203 m² | R$ 616.200 | R$ 3.035 |
| 12/2024 | 203 m² | R$ 250.000 | R$ 1.232 |
| 11/2024 | 203 m² | R$ 500.000 | R$ 2.463 |
| 07/2024 | 203 m² | R$ 280.000 | R$ 1.379 |
| 05/2024 | 203 m² | R$ 437.000 | R$ 2.153 |
| 12/2022 | 203 m² | R$ 405.000 | R$ 1.995 |
| 06/2022 | 203 m² | R$ 565.000 | R$ 2.783 |
| 02/2022 | 203 m² | R$ 270.000 | R$ 1.330 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 975 |
| 2020 | 2 | R$ 1.452 |
| 2021 | 5 | R$ 897 |
| 2022 | 3 | R$ 1.995 |
| 2024 | 4 | R$ 1.766 |
| 2025 | 2 | R$ 2.872 |
| 2026* | 1 | R$ 3.054 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Guiraro, 242?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 312.285, ou R$ 1.538 por m² de área construída. O m² do prédio fica −51,9% em relação à mediana de Vila Curuçá (R$ 3.196/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Guiraro, 242?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.