Rua Gravatai, 23
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,3% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 38 m² | R$ 270.000 | R$ 7.105 |
| 12/2025 | 38 m² | R$ 270.000 | R$ 7.105 |
| 11/2025 | 38 m² | R$ 235.000 | R$ 6.184 |
| 10/2025 | 41 m² | R$ 230.000 | R$ 5.610 |
| 07/2025 | 38 m² | R$ 240.000 | R$ 6.316 |
| 05/2025 | 54 m² | R$ 340.000 | R$ 6.296 |
| 10/2024 | 38 m² | R$ 120.000 | R$ 3.158 |
| 06/2024 | 38 m² | R$ 220.000 | R$ 5.789 |
| 03/2024 | 38 m² | R$ 230.000 | R$ 6.053 |
| 08/2023 | 38 m² | R$ 150.000 | R$ 3.947 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 5.301 |
| 2020 | 3 | R$ 4.906 |
| 2021 | 7 | R$ 6.370 |
| 2022 | 5 | R$ 6.389 |
| 2023 | 1 | R$ 3.947 |
| 2024 | 3 | R$ 5.789 |
| 2025 | 5 | R$ 6.296 |
| 2026* | 1 | R$ 7.105 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Gravatai, 23?
Nas 33 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 250.000, ou R$ 5.789 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,3% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Gravatai, 23?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.