Rua Goncalves Ledo, 642
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,4% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 94 m² | R$ 330.000 | R$ 3.511 |
| 08/2025 | 106 m² | R$ 580.000 | R$ 5.472 |
| 07/2025 | 94 m² | R$ 390.000 | R$ 4.149 |
| 07/2025 | 94 m² | R$ 360.000 | R$ 3.830 |
| 05/2025 | 117 m² | R$ 398.000 | R$ 3.402 |
| 03/2025 | 106 m² | R$ 360.000 | R$ 3.396 |
| 03/2025 | 94 m² | R$ 300.000 | R$ 3.191 |
| 12/2024 | 106 m² | R$ 440.000 | R$ 4.151 |
| 06/2024 | 106 m² | R$ 480.000 | R$ 4.528 |
| 05/2024 | 106 m² | R$ 390.000 | R$ 3.679 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.777 |
| 2020 | 1 | R$ 2.830 |
| 2021 | 5 | R$ 3.679 |
| 2022 | 1 | R$ 3.191 |
| 2023 | 5 | R$ 3.817 |
| 2024 | 4 | R$ 3.915 |
| 2025 | 6 | R$ 3.616 |
| 2026* | 1 | R$ 3.511 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Goncalves Ledo, 642?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 362.500, ou R$ 3.679 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,4% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Goncalves Ledo, 642?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.