Rua Gomes Cardim, 657
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Brás, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −31,8% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 105 m² | R$ 322.159 | R$ 3.068 |
| 09/2025 | 105 m² | R$ 420.000 | R$ 4.000 |
| 06/2025 | 105 m² | R$ 390.000 | R$ 3.714 |
| 06/2025 | 120 m² | R$ 440.000 | R$ 3.667 |
| 02/2025 | 120 m² | R$ 420.000 | R$ 3.500 |
| 02/2025 | 120 m² | R$ 420.000 | R$ 3.500 |
| 11/2024 | 120 m² | R$ 480.000 | R$ 4.000 |
| 10/2024 | 120 m² | R$ 400.000 | R$ 3.333 |
| 07/2024 | 105 m² | R$ 350.000 | R$ 3.333 |
| 07/2024 | 105 m² | R$ 340.000 | R$ 3.238 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.854 |
| 2020 | 5 | R$ 2.476 |
| 2021 | 2 | R$ 2.523 |
| 2022 | 5 | R$ 3.190 |
| 2023 | 10 | R$ 3.333 |
| 2024 | 10 | R$ 3.333 |
| 2025 | 5 | R$ 3.667 |
| 2026* | 1 | R$ 3.068 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Gomes Cardim, 657?
Nas 40 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 360.000, ou R$ 3.244 por m² de área construída. O m² do prédio fica −31,8% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Gomes Cardim, 657?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.