Residencial Villa Di Firenze, Rua Gomes Cardim, 657: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Villa Di Firenze (Rua Gomes Cardim, 657), de R$ 450 mil a R$ 500 mil; nos últimos 36 meses venderam 20 por R$ 6.364/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Gomes Cardim, 657 · Brás, São Paulo · Metrô Bresser-Mooca a 310 m. Também anunciado como “Condomínio Villa Di Firenze”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Villa Di Firenze
Preço de mercado
10% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
20 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.364/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | 105 m² | 18 | R$ 278.100 |
| 10/08/2026 | 105 m² | 8 | R$ 368.422 |
| 29/01/2026 | 105 m² | 11 | R$ 322.159 |
| 19/09/2025 | 105 m² | 13 | R$ 420.000 |
| 25/06/2025 | 105 m² | 4 | R$ 390.000 |
| 23/06/2025 | 120 m² | 12 | R$ 440.000 |
| 17/02/2025 | 120 m² | 5 | R$ 420.000 |
| 12/02/2025 | 120 m² | 8 | R$ 420.000 |
| 14/11/2024 | 120 m² | 6 | R$ 480.000 |
| 26/10/2024 | 120 m² | 1 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
42 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 322 mil | R$ 5.579/m² |
| 2025 | 5 | R$ 420 mil | R$ 6.667/m² |
| 2024 | 10 | R$ 385 mil | R$ 6.061/m² |
| 2023 | 10 | R$ 386 mil | R$ 6.061/m² |
| 2022 | 5 | R$ 335 mil | R$ 5.801/m² |
| 2021 | 2 | R$ 283 mil | R$ 4.588/m² |
| 2020 | 5 | R$ 285 mil | R$ 4.502/m² |
| 2019 | 2 | R$ 342 mil | R$ 5.189/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Villa Di Firenze foi construído em 2001 e tem 20 pavimentos e 152 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Villa Di Firenze
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Villa Di Firenze?
2 apartamentos, de R$ 450 mil a R$ 500 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Villa Di Firenze?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.571/m². Nas 20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.364/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Villa Di Firenze?
20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/08/2026, foi de R$ 278.100 por 105 m² de área construída.
Quando o Residencial Villa Di Firenze foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Villa Di Firenze foi construído em 2001 e tem 20 pavimentos e 152 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Villa Di Firenze estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 55 dias; o mais antigo, desde 09/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Villa Di Firenze tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Villa Di Firenze fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Bresser-Mooca, a 310 m em linha reta.