Atua Hipodromo II, Rua Hipódromo, 720: 1 apartamento à venda e 22 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Atua Hipodromo II (Rua Hipódromo, 720), por R$ 350 mil; nos últimos 36 meses venderam 22 por R$ 7.660/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Hipódromo, 720 · Brás, São Paulo · Metrô Bresser-Mooca a 190 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Atua Hipodromo II
O que se pagou neste prédio
22 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.660/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 73 m² | 12 | R$ 300.000 |
| 31/07/2026 | 74 m² | 5 | R$ 333.000 |
| 18/06/2026 | 74 m² | 15 | R$ 330.000 |
| 26/05/2026 | 74 m² | 15 | R$ 349.500 |
| 17/03/2026 | 71 m² | 16 | R$ 350.000 |
| 16/03/2026 | 73 m² | 14 | R$ 330.000 |
| 16/03/2026 | 73 m² | 3 | R$ 280.000 |
| 06/02/2026 | 73 m² | 3 | R$ 300.000 |
| 06/02/2026 | 73 m² | 11 | R$ 200.000 |
| 07/11/2025 | 71 m² | 12 | R$ 335.000 |
Vendas por ano
52 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 330 mil | R$ 7.824/m² |
| 2025 | 5 | R$ 335 mil | R$ 7.966/m² |
| 2024 | 6 | R$ 306 mil | R$ 7.574/m² |
| 2023 | 6 | R$ 325 mil | R$ 7.865/m² |
| 2022 | 9 | R$ 273 mil | R$ 6.472/m² |
| 2021 | 8 | R$ 272 mil | R$ 6.549/m² |
| 2020 | 4 | R$ 220 mil | R$ 5.264/m² |
| 2019 | 5 | R$ 270 mil | R$ 6.401/m² |
Sobre o prédio
O Atua Hipodromo II foi construído em 2011 e tem 19 pavimentos e 199 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Atua Hipodromo II
Quantos apartamentos estão à venda no Atua Hipodromo II?
1 apartamento, por R$ 350 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Atua Hipodromo II?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.778/m². Nas 22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.660/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Atua Hipodromo II?
22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 300.000 por 73 m² de área construída.
Quando o Atua Hipodromo II foi construído e quantos andares tem?
O Atua Hipodromo II foi construído em 2011 e tem 19 pavimentos e 199 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Atua Hipodromo II fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Bresser-Mooca, a 190 m em linha reta.