Rua Gastao Madeira, 590
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Maria, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,2% em relação à mediana de Vila Maria (R$ 4.004/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 110 m² | R$ 720.000 | R$ 6.545 |
| 03/2026 | 131 m² | R$ 790.000 | R$ 6.031 |
| 02/2026 | 156 m² | R$ 850.000 | R$ 5.449 |
| 11/2025 | 156 m² | R$ 760.000 | R$ 4.872 |
| 11/2025 | 156 m² | R$ 780.000 | R$ 5.000 |
| 10/2025 | 131 m² | R$ 529.987 | R$ 4.046 |
| 08/2025 | 110 m² | R$ 710.000 | R$ 6.455 |
| 08/2025 | 110 m² | R$ 605.000 | R$ 5.500 |
| 07/2025 | 156 m² | R$ 800.000 | R$ 5.128 |
| 06/2025 | 156 m² | R$ 750.000 | R$ 4.808 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 21 | R$ 3.427 |
| 2020 | 17 | R$ 3.526 |
| 2021 | 27 | R$ 3.974 |
| 2022 | 13 | R$ 3.814 |
| 2023 | 13 | R$ 5.000 |
| 2024 | 18 | R$ 4.904 |
| 2025 | 11 | R$ 5.128 |
| 2026* | 3 | R$ 6.031 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Gastao Madeira, 590?
Nas 123 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 549.029, ou R$ 4.091 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,2% em relação à mediana de Vila Maria (R$ 4.004/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Gastao Madeira, 590?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.