Dolce Villa, Rua Gastão Madeira, 590: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Dolce Villa (Rua Gastão Madeira, 590), de R$ 689 mil a R$ 980 mil; nos últimos 36 meses venderam 37 por R$ 8.997/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Gastão Madeira, 590 · Vila Maria, São Paulo · Metrô Parada Inglesa a 3,2 km. Também anunciado como “Dolce Villa - 2ª Fase”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Dolce Villa
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 7 | R$ 689 mil | R$ 700 mil | R$ 10.293/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 900 mil | R$ 900 mil | — |
8 apartamentos à venda no Dolce Villa
Preço de mercado
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Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
37 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.997/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 110 m² | 10 | R$ 700.000 |
| 21/08/2026 | 110 m² | 13 | R$ 710.000 |
| 01/04/2026 | 110 m² | 9 | R$ 720.000 |
| 24/03/2026 | 131 m² | 1 | R$ 790.000 |
| 25/02/2026 | 156 m² | 13 | R$ 850.000 |
| 19/11/2025 | 156 m² | 8 | R$ 760.000 |
| 04/11/2025 | 156 m² | 10 | R$ 780.000 |
| 24/10/2025 | 131 m² | 1 | R$ 529.987 |
| 22/08/2025 | 110 m² | 16 | R$ 710.000 |
| 12/08/2025 | 110 m² | 14 | R$ 605.000 |
Vendas por ano
124 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 720 mil | R$ 11.164/m² |
| 2025 | 11 | R$ 715 mil | R$ 8.997/m² |
| 2024 | 17 | R$ 610 mil | R$ 8.772/m² |
| 2023 | 13 | R$ 740 mil | R$ 8.772/m² |
| 2022 | 13 | R$ 530 mil | R$ 6.691/m² |
| 2021 | 27 | R$ 520 mil | R$ 6.973/m² |
| 2020 | 17 | R$ 470 mil | R$ 6.185/m² |
| 2019 | 21 | R$ 466 mil | R$ 6.013/m² |
Sobre o prédio
O Dolce Villa foi construído em 2016 e tem 18 pavimentos e 256 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, quadra, sauna.
Prédios perto daqui
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Perguntas frequentes sobre o Dolce Villa
Quantos apartamentos estão à venda no Dolce Villa?
8 apartamentos, de R$ 689 mil a R$ 980 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Dolce Villa?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.379/m². Nas 37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.997/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Dolce Villa?
37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 700.000 por 110 m² de área construída.
Quando o Dolce Villa foi construído e quantos andares tem?
O Dolce Villa foi construído em 2016 e tem 18 pavimentos e 256 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Dolce Villa tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Dolce Villa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Parada Inglesa, a 3,2 km em linha reta.