Residencial Ville de Soleil, Orindiúva, 345: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Ville de Soleil (Orindiúva, 345), de R$ 450 mil a R$ 600 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 8.219/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Orindiúva, 345 · Vila Maria, São Paulo · Metrô Parada Inglesa a 3,5 km. Também anunciado como “Ville de Soleil”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Ville de Soleil
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.219/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | 111 m² | 7 | R$ 400.000 |
| 11/09/2025 | 89 m² | 4 | R$ 480.000 |
| 22/07/2025 | 89 m² | 11 | R$ 465.000 |
| 08/07/2025 | 111 m² | 1 | R$ 384.899 |
| 07/02/2025 | 111 m² | 9 | R$ 520.000 |
| 09/12/2024 | 89 m² | 7 | R$ 420.000 |
| 11/10/2024 | 111 m² | 8 | R$ 400.000 |
| 29/02/2024 | 89 m² | 14 | R$ 430.000 |
| 31/01/2024 | 111 m² | 4 | R$ 420.000 |
| 06/10/2023 | 111 m² | 10 | R$ 530.000 |
Vendas por ano
48 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 400 mil | R$ 6.322/m² |
| 2025 | 4 | R$ 472 mil | R$ 8.692/m² |
| 2024 | 4 | R$ 420 mil | R$ 7.459/m² |
| 2023 | 4 | R$ 465 mil | R$ 7.275/m² |
| 2022 | 5 | R$ 420 mil | R$ 6.717/m² |
| 2021 | 12 | R$ 335 mil | R$ 5.881/m² |
| 2020 | 12 | R$ 325 mil | R$ 5.802/m² |
| 2019 | 6 | R$ 318 mil | R$ 5.272/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Ville de Soleil foi construído em 2011 e tem 20 pavimentos e 117 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Ville de Soleil
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Ville de Soleil?
2 apartamentos, de R$ 450 mil a R$ 600 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Ville de Soleil?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.001/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.219/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Ville de Soleil?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2026, foi de R$ 400.000 por 111 m² de área construída.
Quando o Residencial Ville de Soleil foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Ville de Soleil foi construído em 2011 e tem 20 pavimentos e 117 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Ville de Soleil estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.071 dias; o mais antigo, desde 28/11/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Ville de Soleil tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Ville de Soleil fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Parada Inglesa, a 3,5 km em linha reta.