Residencial Le Grand, Avenida Alberto Byington, 332: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Le Grand (Avenida Alberto Byington, 332), de R$ 1,25 milhão a R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 8.903/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Alberto Byington, 332 · Vila Maria, São Paulo · Metrô Parada Inglesa a 3,3 km. Também anunciado como “Le Grand”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Le Grand
Preço de mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.903/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 194 m² | 11 | R$ 1.200.000 |
| 28/11/2025 | 194 m² | 10 | R$ 870.000 |
| 05/11/2024 | 194 m² | 2 | R$ 900.000 |
| 15/07/2024 | 194 m² | 1 | R$ 1.250.000 |
| 19/02/2024 | 194 m² | 4 | R$ 850.000 |
| 10/11/2023 | 194 m² | 10 | R$ 1.000.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,03 milhão | R$ 9.700/m² |
| 2024 | 3 | R$ 900 mil | R$ 8.435/m² |
| 2023 | 2 | R$ 958 mil | R$ 8.981/m² |
| 2022 | 2 | R$ 882 mil | R$ 6.820/m² |
| 2021 | 4 | R$ 695 mil | R$ 6.514/m² |
| 2020 | 3 | R$ 600 mil | R$ 5.623/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Le Grand foi construído em 2009 e tem 13 pavimentos e 92 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Alberto Byington → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Residencial Le Grand
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Le Grand?
2 apartamentos, de R$ 1,25 milhão a R$ 1,3 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Le Grand?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.870/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.903/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Le Grand?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/12/2025, foi de R$ 1.200.000 por 194 m² de área construída.
Quando o Residencial Le Grand foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Le Grand foi construído em 2009 e tem 13 pavimentos e 92 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Le Grand estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 56 dias; o mais antigo, desde 08/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Le Grand tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Le Grand fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Parada Inglesa, a 3,3 km em linha reta.