Edifício Mirante da Praça, Praça Carauari, 75: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Mirante da Praça (Praça Carauari, 75), por R$ 1,35 milhão; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 9.357/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Praça Carauari, 75 · Vila Maria Alta, São Paulo · Metrô Parada Inglesa a 3,3 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Mirante da Praça
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.357/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | 233 m² | 1 | R$ 800.000 |
| 08/01/2026 | 225 m² | 6 | R$ 1.200.000 |
| 05/12/2025 | 225 m² | 10 | R$ 1.500.000 |
| 24/07/2024 | 225 m² | 8 | R$ 900.000 |
| 17/07/2024 | 225 m² | 9 | R$ 1.190.000 |
| 20/05/2024 | 225 m² | 8 | R$ 1.200.000 |
| 02/04/2024 | 225 m² | 19 | R$ 1.225.000 |
| 19/03/2024 | 225 m² | 13 | R$ 1.289.000 |
| 11/10/2023 | 225 m² | 2 | R$ 900.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1 milhão | R$ 7.690/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 11.696/m² |
| 2024 | 5 | R$ 1,2 milhão | R$ 9.357/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1 milhão | R$ 7.797/m² |
| 2022 | 4 | R$ 898 mil | R$ 7.002/m² |
| 2021 | 2 | R$ 940 mil | R$ 7.329/m² |
| 2020 | 1 | R$ 890 mil | R$ 6.940/m² |
| 2019 | 2 | R$ 591 mil | R$ 4.527/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mirante da Praça foi construído em 2014 e tem 20 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mirante da Praça
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mirante da Praça?
1 apartamento, por R$ 1,35 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mirante da Praça?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.638/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.357/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mirante da Praça?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/05/2026, foi de R$ 800.000 por 233 m² de área construída.
Quando o Edifício Mirante da Praça foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mirante da Praça foi construído em 2014 e tem 20 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Mirante da Praça estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 163 dias; o mais antigo, desde 24/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Mirante da Praça fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Parada Inglesa, a 3,3 km em linha reta.