Praça Carauari, 75
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Maria, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +5,4% em relação à mediana de Vila Maria (R$ 4.004/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 233 m² | R$ 800.000 | R$ 3.433 |
| 01/2026 | 225 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.333 |
| 12/2025 | 225 m² | R$ 1.500.000 | R$ 6.667 |
| 11/2025 | 225 m² | R$ 634.677 | R$ 2.821 |
| 07/2024 | 225 m² | R$ 900.000 | R$ 4.000 |
| 07/2024 | 225 m² | R$ 1.190.000 | R$ 5.289 |
| 05/2024 | 225 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.333 |
| 04/2024 | 225 m² | R$ 1.225.000 | R$ 5.444 |
| 03/2024 | 225 m² | R$ 1.289.000 | R$ 5.729 |
| 10/2023 | 233 m² | R$ 579.000 | R$ 2.485 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.580 |
| 2020 | 1 | R$ 3.956 |
| 2021 | 2 | R$ 4.178 |
| 2022 | 4 | R$ 3.991 |
| 2023 | 4 | R$ 4.222 |
| 2024 | 5 | R$ 5.333 |
| 2025 | 2 | R$ 4.744 |
| 2026* | 2 | R$ 4.383 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Praça Carauari, 75?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 950.000, ou R$ 4.222 por m² de área construída. O m² do prédio fica +5,4% em relação à mediana de Vila Maria (R$ 4.004/m²).
Quando foi a última venda registrada na Praça Carauari, 75?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.