Apartamento de 115 m² com 3 quartos na Avenida Alberto Byington, Vila Maria: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 10.870/m² · condomínio R$ 1.700 · IPTU R$ 500
- 115 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio LE GRAND
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 57 dias: Grupomgp já anunciava e atualizou o anúncio em 08/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 11.709/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.435/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala com varanda, cozinha com planejados, 3 banheiros, área de serviço, dependência de empregada, 3 vagas de garagem em uma planta bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. O Residencial Le Grand oferece uma excelente estrutura de lazer e segurança: - Piscina adulto e infantil - Piscina aquecida - Espaço gourmet e churrasqueira - Academia - Quadras esportivas - Salão de festas - Brinquedoteca e playground - Salão de jogos - Área verde - Portaria e segurança Região com fácil acesso a comércios, serviços e importantes vias da Zona Norte. No entorno, você encontra: - Supermercados, padarias e farmácias - Escolas e instituições de ensino - Restaurantes e serviços - Hospitais e clínicas - Shopping Center Norte, Shopping D e Shopping Metrô Tucuruvi - Fácil acesso à Marginal Tietê e principais avenidas da região Uma excelente opção para quem busca conforto, lazer, segurança e praticidade em uma localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer o Residencial Le Grand.
