Rua Frei Gaspar, 220
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +7,8% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 95 m² | R$ 572.000 | R$ 6.021 |
| 05/2026 | 95 m² | R$ 487.457 | R$ 5.131 |
| 05/2026 | 112 m² | R$ 622.050 | R$ 5.554 |
| 05/2026 | 112 m² | R$ 631.475 | R$ 5.638 |
| 05/2026 | 84 m² | R$ 520.000 | R$ 6.190 |
| 05/2026 | 112 m² | R$ 578.512 | R$ 5.165 |
| 05/2026 | 112 m² | R$ 603.200 | R$ 5.386 |
| 04/2026 | 112 m² | R$ 631.475 | R$ 5.638 |
| 04/2026 | 101 m² | R$ 500.000 | R$ 4.950 |
| 04/2026 | 112 m² | R$ 630.000 | R$ 5.625 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 25 | R$ 5.357 |
| 2025 | 28 | R$ 5.428 |
| 2026* | 24 | R$ 5.387 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Frei Gaspar, 220?
Nas 77 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 535.000, ou R$ 5.388 por m² de área construída. O m² do prédio fica +7,8% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Frei Gaspar, 220?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.