Rua Frederico Von Martius, 135
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,2% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 91 m² | R$ 385.000 | R$ 4.231 |
| 11/2025 | 91 m² | R$ 335.000 | R$ 3.681 |
| 08/2025 | 109 m² | R$ 360.000 | R$ 3.303 |
| 11/2024 | 109 m² | R$ 500.000 | R$ 4.587 |
| 05/2024 | 91 m² | R$ 373.493 | R$ 4.104 |
| 03/2024 | 91 m² | R$ 340.000 | R$ 3.736 |
| 01/2022 | 109 m² | R$ 403.000 | R$ 3.697 |
| 11/2021 | 91 m² | R$ 370.000 | R$ 4.066 |
| 04/2021 | 91 m² | R$ 300.000 | R$ 3.297 |
| 01/2021 | 91 m² | R$ 355.000 | R$ 3.901 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Frederico Von Martius
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.743 |
| 2021 | 3 | R$ 3.901 |
| 2022 | 1 | R$ 3.697 |
| 2024 | 3 | R$ 4.104 |
| 2025 | 3 | R$ 3.681 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Frederico Von Martius, 135?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 370.000, ou R$ 3.743 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,2% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Frederico Von Martius, 135?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.