Rua Francisco Tapajos, 539
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −35,1% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 111 m² | R$ 410.000 | R$ 3.694 |
| 05/2025 | 111 m² | R$ 410.000 | R$ 3.694 |
| 11/2024 | 111 m² | R$ 440.000 | R$ 3.964 |
| 10/2024 | 111 m² | R$ 320.000 | R$ 2.883 |
| 05/2024 | 111 m² | R$ 350.000 | R$ 3.153 |
| 04/2024 | 111 m² | R$ 300.000 | R$ 2.703 |
| 04/2024 | 111 m² | R$ 450.000 | R$ 4.054 |
| 01/2024 | 111 m² | R$ 200.000 | R$ 1.802 |
| 11/2023 | 111 m² | R$ 330.000 | R$ 2.973 |
| 09/2023 | 111 m² | R$ 373.000 | R$ 3.360 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.432 |
| 2020 | 1 | R$ 2.973 |
| 2021 | 8 | R$ 3.378 |
| 2022 | 2 | R$ 3.257 |
| 2023 | 5 | R$ 3.288 |
| 2024 | 6 | R$ 3.018 |
| 2025 | 2 | R$ 3.694 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco Tapajos, 539?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 360.000, ou R$ 3.243 por m² de área construída. O m² do prédio fica −35,1% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Francisco Tapajos, 539?
A venda mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.