Rua Francisco Tapajos, 359
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,6% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 81 m² | R$ 328.000 | R$ 4.049 |
| 09/2025 | 81 m² | R$ 316.500 | R$ 3.907 |
| 08/2025 | 81 m² | R$ 343.200 | R$ 4.237 |
| 02/2025 | 115 m² | R$ 440.000 | R$ 3.826 |
| 12/2024 | 115 m² | R$ 500.000 | R$ 4.348 |
| 09/2024 | 115 m² | R$ 433.000 | R$ 3.765 |
| 09/2024 | 81 m² | R$ 308.000 | R$ 3.802 |
| 08/2024 | 81 m² | R$ 290.000 | R$ 3.580 |
| 03/2024 | 115 m² | R$ 494.175 | R$ 4.297 |
| 01/2024 | 115 m² | R$ 470.000 | R$ 4.087 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 23 | R$ 3.174 |
| 2020 | 10 | R$ 3.528 |
| 2021 | 2 | R$ 3.642 |
| 2022 | 2 | R$ 3.710 |
| 2023 | 2 | R$ 4.413 |
| 2024 | 6 | R$ 3.945 |
| 2025 | 3 | R$ 3.907 |
| 2026* | 1 | R$ 4.049 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco Tapajos, 359?
Nas 49 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 305.000, ou R$ 3.519 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,6% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Francisco Tapajos, 359?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.