Rua Francisco de Vitoria, 201
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,2% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 115 m² | R$ 1.070.000 | R$ 9.304 |
| 03/2026 | 115 m² | R$ 1.050.000 | R$ 9.130 |
| 01/2026 | 115 m² | R$ 1.070.000 | R$ 9.304 |
| 11/2025 | 148 m² | R$ 1.430.000 | R$ 9.662 |
| 07/2025 | 114 m² | R$ 1.000.000 | R$ 8.772 |
| 04/2025 | 114 m² | R$ 476.263 | R$ 4.178 |
| 03/2025 | 114 m² | R$ 920.000 | R$ 8.070 |
| 01/2025 | 114 m² | R$ 731.503 | R$ 6.417 |
| 08/2024 | 114 m² | R$ 684.000 | R$ 6.000 |
| 06/2024 | 98 m² | R$ 547.596 | R$ 5.588 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 5.762 |
| 2020 | 23 | R$ 6.182 |
| 2021 | 11 | R$ 6.298 |
| 2022 | 4 | R$ 7.677 |
| 2023 | 2 | R$ 7.526 |
| 2024 | 7 | R$ 8.130 |
| 2025 | 5 | R$ 8.070 |
| 2026* | 3 | R$ 9.304 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco de Vitoria, 201?
Nas 58 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 707.825, ou R$ 6.261 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,2% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Francisco de Vitoria, 201?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.