Rua Francisco Coimbra, 128
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Penha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,7% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 94 m² | R$ 450.000 | R$ 4.787 |
| 01/2026 | 121 m² | R$ 490.000 | R$ 4.050 |
| 01/2026 | 94 m² | R$ 410.000 | R$ 4.362 |
| 09/2025 | 94 m² | R$ 425.000 | R$ 4.521 |
| 06/2025 | 121 m² | R$ 520.000 | R$ 4.298 |
| 01/2025 | 121 m² | R$ 525.000 | R$ 4.339 |
| 11/2024 | 121 m² | R$ 545.000 | R$ 4.504 |
| 07/2024 | 121 m² | R$ 550.000 | R$ 4.545 |
| 08/2023 | 94 m² | R$ 360.000 | R$ 3.830 |
| 07/2023 | 121 m² | R$ 505.000 | R$ 4.174 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.935 |
| 2020 | 6 | R$ 3.585 |
| 2021 | 10 | R$ 3.328 |
| 2022 | 9 | R$ 3.777 |
| 2023 | 7 | R$ 3.201 |
| 2024 | 2 | R$ 4.525 |
| 2025 | 3 | R$ 4.339 |
| 2026* | 3 | R$ 4.362 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco Coimbra, 128?
Nas 44 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 363.929, ou R$ 3.585 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,7% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Francisco Coimbra, 128?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.