Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim São Luís, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,1% em relação à mediana de Jardim São Luís (R$ 3.553/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 93 m² | R$ 350.000 | R$ 3.763 |
| 06/2026 | 89 m² | R$ 285.000 | R$ 3.202 |
| 05/2026 | 89 m² | R$ 345.000 | R$ 3.876 |
| 05/2026 | 93 m² | R$ 350.000 | R$ 3.763 |
| 05/2026 | 89 m² | R$ 415.000 | R$ 4.663 |
| 04/2026 | 93 m² | R$ 320.000 | R$ 3.441 |
| 04/2026 | 93 m² | R$ 310.000 | R$ 3.333 |
| 03/2026 | 89 m² | R$ 190.000 | R$ 2.135 |
| 02/2026 | 93 m² | R$ 310.000 | R$ 3.333 |
| 12/2025 | 89 m² | R$ 330.000 | R$ 3.708 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 2.473 |
| 2020 | 7 | R$ 2.500 |
| 2021 | 7 | R$ 2.921 |
| 2022 | 4 | R$ 3.073 |
| 2023 | 5 | R$ 3.125 |
| 2024 | 3 | R$ 3.258 |
| 2025 | 6 | R$ 3.399 |
| 2026* | 9 | R$ 3.441 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Filipe Neri Teixeira, 200?
Nas 52 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 272.500, ou R$ 3.053 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,1% em relação à mediana de Jardim São Luís (R$ 3.553/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Filipe Neri Teixeira, 200?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.