Rua Felix de Otero, 111
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Matilde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,9% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 100 m² | R$ 380.000 | R$ 3.800 |
| 04/2026 | 102 m² | R$ 400.000 | R$ 3.922 |
| 02/2026 | 100 m² | R$ 410.000 | R$ 4.100 |
| 12/2025 | 100 m² | R$ 330.000 | R$ 3.300 |
| 11/2025 | 100 m² | R$ 330.000 | R$ 3.300 |
| 10/2025 | 102 m² | R$ 400.000 | R$ 3.922 |
| 06/2025 | 100 m² | R$ 349.000 | R$ 3.490 |
| 03/2025 | 102 m² | R$ 400.000 | R$ 3.922 |
| 02/2025 | 100 m² | R$ 309.725 | R$ 3.097 |
| 08/2024 | 100 m² | R$ 413.000 | R$ 4.130 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.325 |
| 2020 | 4 | R$ 2.975 |
| 2021 | 2 | R$ 3.193 |
| 2022 | 4 | R$ 3.441 |
| 2023 | 2 | R$ 3.627 |
| 2024 | 6 | R$ 2.775 |
| 2025 | 6 | R$ 3.395 |
| 2026* | 3 | R$ 3.922 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Felix de Otero, 111?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 342.500, ou R$ 3.382 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,9% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Felix de Otero, 111?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.