Rua Fausto, 404
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +4,2% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 108 m² | R$ 554.000 | R$ 5.130 |
| 09/2025 | 108 m² | R$ 176.000 | R$ 1.630 |
| 08/2025 | 126 m² | R$ 545.000 | R$ 4.325 |
| 06/2025 | 126 m² | R$ 539.000 | R$ 4.278 |
| 02/2025 | 108 m² | R$ 200.000 | R$ 1.852 |
| 01/2025 | 126 m² | R$ 498.000 | R$ 3.952 |
| 10/2023 | 108 m² | R$ 176.000 | R$ 1.630 |
| 07/2023 | 229 m² | R$ 1.340.000 | R$ 5.852 |
| 12/2022 | 108 m² | R$ 500.000 | R$ 4.630 |
| 06/2022 | 229 m² | R$ 1.270.000 | R$ 5.546 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.254 |
| 2020 | 3 | R$ 3.426 |
| 2021 | 5 | R$ 3.750 |
| 2022 | 4 | R$ 4.491 |
| 2023 | 2 | R$ 3.741 |
| 2025 | 5 | R$ 3.952 |
| 2026* | 1 | R$ 5.130 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Fausto, 404?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 415.000, ou R$ 3.704 por m² de área construída. O m² do prédio fica +4,2% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Fausto, 404?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.