Edifício Duque Di Faustus, Rua Fausto, 404: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Duque Di Faustus (Rua Fausto, 404), de R$ 531 mil a R$ 595 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 8.010/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Fausto, 404 · Vila Moinho Velho, São Paulo · Metrô Sacomã a 1,0 km. Também anunciado como “Duque Di Faustus”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Duque Di Faustus
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 531 mil | R$ 554 mil | R$ 7.571/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Duque Di Faustus
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.010/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | 108 m² | 4 | R$ 470.000 |
| 26/03/2026 | 108 m² | 6 | R$ 554.000 |
| 01/08/2025 | 126 m² | 14 | R$ 545.000 |
| 10/06/2025 | 126 m² | 18 | R$ 539.000 |
| 31/01/2025 | 126 m² | 18 | R$ 498.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 512 mil | R$ 8.779/m² |
| 2025 | 3 | R$ 539 mil | R$ 7.922/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,34 milhão | R$ 10.836/m² |
| 2022 | 4 | R$ 485 mil | R$ 8.316/m² |
| 2021 | 5 | R$ 405 mil | R$ 6.944/m² |
| 2020 | 3 | R$ 415 mil | R$ 6.344/m² |
| 2019 | 3 | R$ 365 mil | R$ 6.026/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Duque Di Faustus foi construído em 1999 e tem 24 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Duque Di Faustus
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Duque Di Faustus?
4 apartamentos, de R$ 531 mil a R$ 595 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Duque Di Faustus?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.571/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.010/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Duque Di Faustus?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/07/2026, foi de R$ 470.000 por 108 m² de área construída.
Quando o Edifício Duque Di Faustus foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Duque Di Faustus foi construído em 1999 e tem 24 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Duque Di Faustus estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 316 dias; o mais antigo, desde 24/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Duque Di Faustus tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Duque Di Faustus fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Sacomã, a 1,0 km em linha reta.