Rua Eugenio de Medeiros, 601
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,2% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 189 m² | R$ 2.060.000 | R$ 10.899 |
| 12/2025 | 185 m² | R$ 1.055.994 | R$ 5.708 |
| 12/2025 | 185 m² | R$ 1.055.994 | R$ 5.708 |
| 12/2025 | 185 m² | R$ 1.870.000 | R$ 10.108 |
| 11/2025 | 185 m² | R$ 1.900.000 | R$ 10.270 |
| 07/2025 | 190 m² | R$ 1.015.875 | R$ 5.347 |
| 06/2025 | 187 m² | R$ 1.690.000 | R$ 9.037 |
| 06/2025 | 186 m² | R$ 1.820.000 | R$ 9.785 |
| 06/2025 | 186 m² | R$ 1.690.000 | R$ 9.086 |
| 05/2025 | 186 m² | R$ 1.062.961 | R$ 5.715 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 10 | R$ 5.658 |
| 2022 | 4 | R$ 7.721 |
| 2023 | 4 | R$ 7.507 |
| 2024 | 2 | R$ 10.078 |
| 2025 | 12 | R$ 9.062 |
| 2026* | 1 | R$ 10.899 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Eugenio de Medeiros, 601?
Nas 33 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.220.000, ou R$ 6.524 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,2% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Eugenio de Medeiros, 601?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.