Residencial Synthesis Pinheiros, Rua Eugênio de Medeiros, 601: 11 apartamentos à venda
11 apartamentos à venda no Residencial Synthesis Pinheiros (Rua Eugênio de Medeiros, 601), de R$ 1,85 milhão a R$ 3,8 milhões; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 10.108/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Eugênio de Medeiros, 601 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Pinheiros a 220 m. Também anunciado como “Synthesis”. Anúncios de 10 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Pinheiros a 220 m
- 3 estações a até 1 km
- Praça Panamericana a 1,5 km
Preço por número de quartos no Residencial Synthesis Pinheiros
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 2,3 milhões | R$ 2,3 milhões | — |
| 2 quartos | 2 | R$ 1,85 milhão | R$ 2,02 milhões | — |
| 3 quartos | 4 | R$ 2,29 milhões | R$ 2,3 milhões | R$ 23.444/m² |
| 4 quartos ou mais | 4 | R$ 3,2 milhões | R$ 3,4 milhões | R$ 17.660/m² |
11 apartamentos à venda no Residencial Synthesis Pinheiros
Preço de mercado
4 imobiliárias
2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado
2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.108/m² (área construída, mediana). Foram do 3º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/07/2026 | 185 m² | 10 | R$ 2.310.000 |
| 27/02/2026 | 189 m² | 19 | R$ 2.060.000 |
| 08/12/2025 | 185 m² | 4 | R$ 1.870.000 |
| 19/11/2025 | 185 m² | 9 | R$ 1.900.000 |
| 30/06/2025 | 187 m² | 16 | R$ 1.690.000 |
| 18/06/2025 | 186 m² | 12 | R$ 1.820.000 |
| 11/06/2025 | 186 m² | 3 | R$ 1.690.000 |
| 28/03/2025 | 189 m² | 20 | R$ 1.880.000 |
| 25/02/2025 | 186 m² | 10 | R$ 1.880.000 |
| 19/12/2024 | 186 m² | 8 | R$ 1.830.000 |
Vendas por ano
27 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 2,19 milhões | R$ 11.693/m² |
| 2025 | 7 | R$ 1,87 milhão | R$ 9.947/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,89 milhão | R$ 10.078/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,82 milhão | R$ 9.632/m² |
| 2022 | 4 | R$ 1,44 milhão | R$ 7.721/m² |
| 2021 | 10 | R$ 1,06 milhão | R$ 5.658/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Synthesis Pinheiros
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Synthesis Pinheiros?
11 apartamentos, de R$ 1,85 milhão a R$ 3,8 milhões, anunciados por 10 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Synthesis Pinheiros?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.983/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.108/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Synthesis Pinheiros?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/07/2026, foi de R$ 2.310.000 por 185 m² de área construída.
Quando o Residencial Synthesis Pinheiros foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Synthesis Pinheiros foi construído em 2019 e tem 23 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Synthesis Pinheiros estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 11 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 157 dias; o mais antigo, desde 15/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Synthesis Pinheiros tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Synthesis Pinheiros fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Pinheiros, a 220 m em linha reta.