Edifício Unique Pinheiros, Rua Eugênio de Medeiros, 292: 10 apartamentos à venda
10 apartamentos à venda no Edifício Unique Pinheiros (Rua Eugênio de Medeiros, 292), de R$ 990 mil a R$ 1,25 milhão; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 6.310/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Eugênio de Medeiros, 292 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Pinheiros a 300 m. Também anunciado como “Matté João Moura - Residencial”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Planta
Onde fica
- Metrô Pinheiros a 300 m
- 4 estações a até 1 km
Preço por número de quartos no Edifício Unique Pinheiros
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 5 | R$ 999 mil | R$ 1,05 milhão | R$ 18.987/m² |
| 2 quartos | 5 | R$ 990 mil | R$ 1,2 milhão | R$ 20.104/m² |
10 apartamentos à venda no Edifício Unique Pinheiros
Acima do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado4 imobiliárias
2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.310/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 145 m² | 6 | R$ 960.000 |
| 20/02/2026 | 145 m² | 2 | R$ 1.070.000 |
| 18/12/2025 | 145 m² | 2 | R$ 930.000 |
| 06/08/2025 | 145 m² | 7 | R$ 980.000 |
| 27/06/2025 | 145 m² | 6 | R$ 720.000 |
| 21/05/2025 | 145 m² | 9 | R$ 716.250 |
| 08/05/2025 | 145 m² | 7 | R$ 731.520 |
| 08/05/2025 | 145 m² | 7 | R$ 712.320 |
| 10/03/2025 | 145 m² | 8 | R$ 970.000 |
| 18/03/2024 | 145 m² | 5 | R$ 900.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,01 milhão | R$ 7.000/m² |
| 2025 | 7 | R$ 732 mil | R$ 5.045/m² |
| 2024 | 1 | R$ 900 mil | R$ 6.207/m² |
| 2023 | 1 | R$ 846 mil | R$ 5.834/m² |
| 2022 | 1 | R$ 800 mil | R$ 5.517/m² |
| 2021 | 4 | R$ 755 mil | R$ 5.207/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Unique Pinheiros
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Unique Pinheiros?
10 apartamentos, de R$ 990 mil a R$ 1,25 milhão, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Unique Pinheiros?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.545/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.310/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Unique Pinheiros?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/05/2026, foi de R$ 960.000 por 145 m² de área construída.
Quando o Edifício Unique Pinheiros foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Unique Pinheiros foi construído em 2019 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Unique Pinheiros estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 10 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 15 dias; o mais antigo, desde 26/10/2026. 3 baixaram de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Unique Pinheiros tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Unique Pinheiros fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Pinheiros, a 300 m em linha reta.