Apartamento de 192 m² com 4 quartos na Rua Eugênio de Medeiros, Pinheiros: R$ 3,8 mi
R$ 3.800.000
R$ 19.792/m² · condomínio R$ 2.600
- 192 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio SYNTHESIS PINHEIROS
- Metrô Pinheiros a 240 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.653/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.125.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.482/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.800.000
Descrição
Apartamento venda e locação de 192m², 4 dormitórios, 2 suítes e 4 vagas com depósito em Pinheiros!! Descrição do Imóvel: Excelente apartamento à venda e locação em Pinheiros, com 192 m² de área privativa, resultado da junção de duas unidades, proporcionando ambientes amplos, sofisticados e muito bem distribuídos. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o imóvel reúne conforto, exclusividade e acabamento de alto padrão. O apartamento conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte master dispõe de closet, hidromassagem e banheiro senhor e senhora, oferecendo ainda mais privacidade e conforto. O living é amplo e integrado às salas de estar, jantar e TV, com varandas incorporadas aos ambientes, proporcionando excelente iluminação natural e amplitude. O imóvel possui ainda lavabo, cozinha gourmet planejada, área de serviço espaçosa e ventilada, armários planejados em todos os ambientes, ar-condicionado inverter em todos os cômodos, 4 vagas de garagem e 2 depósitos privativos. Os acabamentos são de alto padrão, com mármore em quartzo, marcenaria Florense e pintura marmorizada, evidenciando o cuidado em cada detalhe do projeto. Área de Lazer: O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e convivência, contando com piscina, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet e diversas áreas comuns planejadas para proporcionar conforto, lazer e qualidade de vida aos moradores. Localização: Localizado no coração de Pinheiros, o apartamento está a apenas…
