Rua Estevao Jordan, 254
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Ângela, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +17,7% em relação à mediana de Jardim Ângela (R$ 2.972/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 60 m² | R$ 200.000 | R$ 3.333 |
| 09/2025 | 60 m² | R$ 265.000 | R$ 4.417 |
| 05/2025 | 60 m² | R$ 225.000 | R$ 3.750 |
| 03/2025 | 60 m² | R$ 280.000 | R$ 4.667 |
| 08/2024 | 60 m² | R$ 230.000 | R$ 3.833 |
| 03/2024 | 60 m² | R$ 240.000 | R$ 4.000 |
| 11/2023 | 60 m² | R$ 210.000 | R$ 3.500 |
| 11/2023 | 60 m² | R$ 156.586 | R$ 2.610 |
| 10/2023 | 60 m² | R$ 215.000 | R$ 3.583 |
| 11/2022 | 60 m² | R$ 190.000 | R$ 3.167 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.000 |
| 2020 | 6 | R$ 3.358 |
| 2021 | 7 | R$ 3.500 |
| 2022 | 4 | R$ 3.333 |
| 2023 | 3 | R$ 3.500 |
| 2024 | 2 | R$ 3.917 |
| 2025 | 3 | R$ 4.417 |
| 2026* | 1 | R$ 3.333 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Estevao Jordan, 254?
Nas 35 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 210.000, ou R$ 3.500 por m² de área construída. O m² do prédio fica +17,7% em relação à mediana de Jardim Ângela (R$ 2.972/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Estevao Jordan, 254?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.