Residencial Vila Verde, Rua Estevão Jordan, 254: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Vila Verde (Rua Estevão Jordan, 254), por R$ 307 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 6.944/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Estevão Jordan, 254 · Campo Limpo, São Paulo · Metrô Capão Redondo a 1,5 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Vila Verde
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.944/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | 60 m² | — | R$ 200.000 |
| 29/09/2025 | 60 m² | 62 | R$ 265.000 |
| 06/05/2025 | 60 m² | — | R$ 225.000 |
| 14/03/2025 | 60 m² | 11 | R$ 280.000 |
| 30/08/2024 | 60 m² | — | R$ 230.000 |
| 13/03/2024 | 60 m² | 63 | R$ 240.000 |
| 29/11/2023 | 60 m² | 60 | R$ 210.000 |
| 14/11/2023 | 60 m² | 70 | R$ 156.586 |
| 23/10/2023 | 60 m² | — | R$ 215.000 |
Vendas por ano
33 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 200 mil | R$ 6.173/m² |
| 2025 | 3 | R$ 265 mil | R$ 8.179/m² |
| 2024 | 2 | R$ 235 mil | R$ 7.253/m² |
| 2023 | 3 | R$ 210 mil | R$ 6.481/m² |
| 2022 | 4 | R$ 200 mil | R$ 6.173/m² |
| 2021 | 6 | R$ 211 mil | R$ 6.505/m² |
| 2020 | 6 | R$ 202 mil | R$ 6.219/m² |
| 2019 | 8 | R$ 185 mil | R$ 5.710/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Vila Verde foi construído em 1996 e tem 4 pavimentos e 208 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Vila Verde
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Vila Verde?
1 apartamento, por R$ 307 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Vila Verde?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.117/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.944/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Vila Verde?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/02/2026, foi de R$ 200.000 por 60 m² de área construída.
Quando o Residencial Vila Verde foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Vila Verde foi construído em 1996 e tem 4 pavimentos e 208 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Vila Verde fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Capão Redondo, a 1,5 km em linha reta.