Condomínio Parque Residencial Canarinho, Rua Gagliano Netto, 470: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Condomínio Parque Residencial Canarinho (Rua Gagliano Netto, 470), por R$ 220 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 3.173/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Gagliano Netto, 470 · Campo Limpo, São Paulo · Metrô Capão Redondo a 2,6 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Condomínio Parque Residencial Canarinho
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.173/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 30º ao 41º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 133 m² | 40 | R$ 225.000 |
| 18/08/2025 | 133 m² | 30 | R$ 250.000 |
| 13/08/2025 | 133 m² | 30 | R$ 270.000 |
| 25/11/2024 | 133 m² | 41 | R$ 160.000 |
| 20/09/2024 | 133 m² | — | R$ 250.000 |
| 15/05/2024 | 133 m² | 40 | R$ 248.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 250 mil | R$ 3.186/m² |
| 2024 | 3 | R$ 248 mil | R$ 3.160/m² |
| 2023 | 3 | R$ 119 mil | R$ 2.483/m² |
| 2022 | 3 | R$ 220 mil | R$ 4.547/m² |
| 2021 | 2 | R$ 212 mil | R$ 4.392/m² |
| 2020 | 1 | R$ 190 mil | R$ 5.964/m² |
Sobre o prédio
O Condomínio Parque Residencial Canarinho foi construído em 1983 e tem 6 pavimentos e 109 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Parque Residencial Canarinho
Quantos apartamentos estão à venda no Condomínio Parque Residencial Canarinho?
1 apartamento, por R$ 220 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Por quanto foram vendidos apartamentos no Condomínio Parque Residencial Canarinho?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/11/2025, foi de R$ 225.000 por 133 m² de área construída.
Quando o Condomínio Parque Residencial Canarinho foi construído e quantos andares tem?
O Condomínio Parque Residencial Canarinho foi construído em 1983 e tem 6 pavimentos e 109 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Condomínio Parque Residencial Canarinho fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Capão Redondo, a 2,6 km em linha reta.