Hortencia., Rua Vicente Carducho, 249: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Hortencia. (Rua Vicente Carducho, 249), de R$ 250 mil a R$ 309 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 4.939/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Vicente Carducho, 249 · Campo Limpo, São Paulo · Metrô Capão Redondo a 1,9 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Hortencia.
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 260 mil | R$ 260 mil | — |
| 2 quartos | 3 | R$ 250 mil | R$ 295 mil | — |
4 apartamentos à venda no Hortencia.
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.939/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 59 m² | 2 | R$ 171.000 |
| 08/05/2026 | 59 m² | 5 | R$ 172.843 |
| 06/05/2026 | 56 m² | 12 | R$ 135.993 |
| 30/04/2026 | 59 m² | 16 | R$ 240.000 |
| 14/04/2026 | 59 m² | 6 | R$ 153.076 |
| 09/01/2026 | 56 m² | 14 | R$ 153.015 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 162 mil | R$ 4.939/m² |
| 2023 | 3 | R$ 225 mil | R$ 6.690/m² |
Sobre o prédio
O Hortencia. foi construído em 2021 e tem 19 pavimentos e 456 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Hortencia.
Quantos apartamentos estão à venda no Hortencia.?
4 apartamentos, de R$ 250 mil a R$ 309 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Hortencia.?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.352/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.939/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Hortencia.?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/06/2026, foi de R$ 171.000 por 59 m² de área construída.
Quando o Hortencia. foi construído e quantos andares tem?
O Hortencia. foi construído em 2021 e tem 19 pavimentos e 456 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Hortencia. tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Hortencia. fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Capão Redondo, a 1,9 km em linha reta.