Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Rua Vicente Carducho, Campo Limpo: R$ 309 mil
R$ 309.000
R$ 7.023/m² · condomínio R$ 340
- 44 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Hortência
- Metrô Capão Redondo a 1,9 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 4.773/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 260.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.939/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 309.000
Descrição
Apartamento localizado no Vila Remo, com 44m², ótima claridade e ventilação natural. Piso laminado na sala e quartos. Porcelanato na cozinha e banheiro. 02 dormitórios + guarda roupa planejado nos dois ambientes. Sala dois ambientes com rack planejado e espelho. Cozinha com área de serviço conjugada Banheiro social com box até o teto e gabinete. Interruptor inteligente em todos dos os ambientes para automação. Condomínio conta com portaria 24 horas, salão de festa, churrasqueiras, playground, espaço diversão, mercearia e espaço pet. Corretor: Luciano Nardi Creci: 135494 @lpncimoveis
