Rua Estevao Baiao, 520
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,3% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 209 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.742 |
| 04/2026 | 209 m² | R$ 1.180.000 | R$ 5.646 |
| 03/2026 | 209 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.699 |
| 03/2026 | 209 m² | R$ 1.560.000 | R$ 7.464 |
| 02/2026 | 209 m² | R$ 1.650.000 | R$ 7.895 |
| 12/2025 | 209 m² | R$ 1.350.000 | R$ 6.459 |
| 12/2025 | 209 m² | R$ 1.250.000 | R$ 5.981 |
| 12/2025 | 209 m² | R$ 1.040.000 | R$ 4.976 |
| 11/2025 | 209 m² | R$ 1.300.000 | R$ 6.220 |
| 11/2025 | 209 m² | R$ 1.365.000 | R$ 6.531 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 4.952 |
| 2020 | 26 | R$ 4.737 |
| 2021 | 23 | R$ 5.742 |
| 2022 | 9 | R$ 5.742 |
| 2023 | 16 | R$ 5.263 |
| 2024 | 14 | R$ 6.029 |
| 2025 | 10 | R$ 6.340 |
| 2026* | 5 | R$ 6.699 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Estevao Baiao, 520?
Nas 111 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.150.000, ou R$ 5.502 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,3% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Estevao Baiao, 520?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.